Для кого выгодна ипотека в России?
30.09.2013
Требования, предъявляемые к потенциальным заемщикам, упрощаются. Средний их возраст уменьшается – на данный момент свою первую квартиру по ипотеке покупают молодые люди в возрасте от 25 до 35 лет, тогда как пять лет назад это были состоявшиеся семейные люди, которые приобретали жилье для детей либо хотели переехать в более комфортабельные апартаменты.

Наблюдается уменьшение объемов первой выплаты – до 10%. Большинство банкиров дают кредиты предпринимателям и частным бизнесменам. Также банки пересмотрели свое отношение к людям с непостоянным доходам, фрилансерам и тем профессионалам, чья зарплата зависит от объема выполненной работы или заключенных сделок. Теперь и они могут претендовать на получение ипотеки. 

Самыми демократичными требованиями отличается ипотека на покупку жилплощади эконом-класса. В этом секторе – кредиты с наименьшим уровнем риска. Соответственно, наименее лояльные требования предъявляются к покупателем роскошных загородных домов.

В среднем ипотечный кредит по России равен полутора миллионам рублей. В столице он превышает 3,5 миллиона, в Санкт-Петербурге достигает 2,3 миллионов, а в большей части областей остается в пределах одного миллиона рублей. Эти цифра позволяют составить представление о разнице в ценовых категориях. Количество краткосрочных и долгосрочных кредитов примерно одинаково – средняя продолжительность составляет пятнадцать лет.

Среднестатистический заемщик по ипотеке сегодня – это лицо мужского пола не старше 35 лет, образованный, живущий в городе с населенностью не менее пятисот тысяч человек и имеющий отличную кредитную историю.