Продажа площадей в торгово офисных центрах

Торгово-офисные центры являют собой конгломерацию офисных и торгово-развлекательных площадей, размещенных в формате единого здания или комплекса объединенных переходами корпусов, либо же это могут быть целые своеобразные городки с собственной огороженной территорией, облагороженной зонами отдыха и парково-ландшафтной архитектурой, с парковкой и обязательным управлением жизнеобеспечением всего центра единой УК.

С исторической точки зрения они произошли, возможно, от крупных магазинов, в занимаемых которыми зданиях на верхних этажах размещались управляющие деятельностью отделы, либо же от производственных предприятиях на своей же территории осуществлявших реализацию собственной продукции либо услуг. С течением времени количество занимающих одну территорию компаний ширилось, увеличивались направления деятельности и теперь торгово-офисные центры представляют собой многопрофильные формации, в которых сделано все для удобства как клиентуры, так и служащих собственников площадей.

Преимущества приобретения торгово-офисных центров

Сама по себе покупка и продажа офиса в спб для крупных фирм гораздо выгоднее аренды. Принцип сочетания в одном здании столь различных по своим видам деятельности и специфике функционирования предприятий говорит о массе преимуществ ими получаемых, в частности это:

- Обеспечение собственной разноплановой инфраструктурой как сотрудников офисов, так и торгово-развлекательных заведений, а также представителей сферы услуг;

- Размещение, как правило, в престижном с точки зрения местоположения месте, а также наличие удобства магистральной и транспортной доступности;

- Возможность совместить в одном здании все отделы своей компании, что значительно уменьшает затраты и облегчает коммуникативные свойства деятельности;

- Даже в случае приобретения в собственность помещений в таком центре, на каждую в отдельности компанию хлопоты по жизнеобеспечению и коммунальному удобству не ложатся – этим занимается профессиональная УК;

- Это прекрасная инвестиция в будущее, ведь стоимость площадей в подобных образованиях со временем может лишь расти.

Инфраструктура

Инфраструктурная насыщенность торгово-офисных центров, как правило, представляет собой законченный с точки зрения социального удобства комплекс обслуживания, с многочисленными магазинами различной направленности, пунктами питания, нередко медицинскими центрами, спортивными формированиями и зонами отдыха. Кроме того в них присутствуют все удобства в отношении дорожной доступности, а также возможности оставить личный транспорт на время пребывания в здании как для клиентов, так и для сотрудников.