Агентство недвижимости - зачем пользоваться его услугами?

Даже если изначально мы полны надежд и энтузиазма в поиске недвижимости или размещении информации о ней, размер предложения и количество порталов, на которых можно найти рекламу, обычно быстро превосходит нас. Если мы добавим необходимость отвечать на телефонные звонки или электронные письма о нашем предложении - скоро окажется, что мы должны посвятить все свое время этому. Найти надежного агента по недвижимости можно тут - https://etagisp.ru/zastr/.

Агентство недвижимости без эксклюзивного соглашения ограничивает рекламу такой недвижимости. Эти ограничения обусловлены отсутствием уверенности в том, что понесенные расходы будут возвращены в форме вознаграждения, полученного только во время продажи. Следовательно, чаще всего в местной прессе или в Интернете появляется только короткая реклама без возможности размещения фотографии с подробным описанием и местонахождением объекта.

Сотрудничая с агентом по недвижимости, человек, который ищет квартиру, сначала определяет свои предпочтения и требования. Затем на их основе агент находит все доступные на рынке предложения, которые соответствуют критериям, данным клиентом. Также возможно выполнить поиск недвижимости по запросу, затем агент ищет недвижимость, параметры которой будут определены клиентом.

Агентство недвижимости гарантирует безопасность

Безопасность сделки, которую агентство недвижимости гарантирует продавцу, также очень важна. Он может быть уверен, что его подберет не случайный уличный человек, а человек, уже прошедший проверку в агентстве недвижимости, - списанный с помощью удостоверения личности. Владельцы недвижимости часто имеют нерешенные правовые вопросы, связанные с собственностью.

В любом случае, такое лицо всесторонне информируется об этапах разбирательства по урегулированию вопроса о законной собственности, а также получает профессиональную помощь и советы от посредника. Агент также готовит предварительный договор , если это необходимо (покупка недвижимости часто зачисляется и такой договор не требуется).

Агент заполнит все документы к условному соглашению или передаче права собственности , что значительно сокращает время ожидания для подготовки нотариального соглашения. Продавец экономит как время, так и затраты, кроме того, он может заказать осмотр объекта недвижимости, передав ему ключи, а также поручив агенту согласовать цену: расходы на проезд к выставленному объекту недвижимости покрываются агентом в составе комиссии, получаемой в момент продажи. Таким образом, продавец часто прибывает только на время заключения предварительно подготовленного нотариального договора.

Стоит ли заключать эксклюзивные договоры с офисом недвижимости?

Эксклюзивный договор является более благоприятным для клиента , чем договор открытого (неисключительной), поскольку он является более эффективным. Только на первый взгляд в случае открытых договоров владелец имеет больше возможностей, заказывая продажу недвижимости нескольким офисам и пытаясь продать недвижимость самостоятельно.